Tại buổi làm việc, TP Móng Cái đã báo cáo về kết quả đạt được trong việc thực hiện các quy định của pháp luật trong công tác quản lý thu tiền sử dụng đất, thuê đất trên địa bàn. Theo báo cáo, công tác quản lý, điều hành thu tiền sử dụng đất, thuê đất trên địa bàn giai đoạn 2020-2022 TP luôn chấp hành nghiêm các chỉ đạo của HĐND Tỉnh, UBND Tỉnh. Đồng thời, UBND Thành phố đã chủ động chỉ đạo, điều hành thực hiện Kế hoạch thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất ngay từ đầu năm; Chỉ đạo rà soát các nguồn thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, giao nhiệm vụ thu tiền sử dụng đất, tiền cho thuê đất gắn với quản lý địa bàn và chức năng quản lý của các đơn vị, địa phương. Công tác quản lý thu tiền sử dụng đất, thuê đất trên địa bàn TP Móng Cái, giai đoạn 2020 - 2022 được thực hiện theo Nghị quyết số 38/2016/NQ-HĐND ngày 07/12/2016 và Nghị quyết số 66/2021/NQ-HĐND ngày 09/12/2021 của HĐND tỉnh Quảng Ninh quy định phân cấp nguồn thu, nhiệm vụ chi và tỷ lệ phần trăm (%) phân chia các khoản thu giữa ngân sách các cấp chính quyền địa phương; định mức phân bổ dự toán chi thường xuyên ngân sách địa phương tỉnh Quảng Ninh thời kỳ ổn định ngân sách năm 2022-2025.

Theo đó, công tác quản lý, điều hành thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được Thành phố thực hiện nghiêm túc theo các chỉ đạo của Tỉnh. Kế hoạch thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đã được xây dựng và triển khai thực hiện ngay từ đầu năm, rà soát các nguồn thu, giao nhiệm vụ thu tiền sử dụng đất, tiền cho thuê đất gắn với quản lý địa bàn và chức năng quản lý của các đơn vị, địa phương. UBND Thành phố tiếp tục chủ động, đổi mới trong lãnh đạo, chỉ đạo, điều hành quản lý thu tiền sử dụng đất, thuê đất đảm bảo mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội. UBND Thành phố thực hiện báo cáo UBND Tỉnh trình HĐND Tỉnh phê duyệt danh mục các công trình, dự án thu hồi đất; danh mục công trình, dự án chuyển mục đích đất trồng lúa, rừng phòng hộ, rừng đặc dụng trên địa bàn thành phố; phê duyệt kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện, trên cơ sở đó, ban hành các quyết định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật. Đến nay, công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất góp phần tạo nguồn thu ngân sách từ đất giai đoạn 2020-2022 đạt 1.906 tỷ đồng. Việc phân cấp nguồn thu, tỷ lệ điều tiết trong công tác thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất giữa các cấp ngân sách và phân cấp nhiệm vụ chi của từng cấp ngân sách đã tạo thế chủ động trong việc quản lý, điều hành ngân sách, thúc đẩy việc khai thác tối đa các khoản thu ngân sách, tăng thu ngân sách. Duy trì và phát huy hiệu quả của Ban chỉ đạo tăng cường điều hành thu chi ngân sách từ thành phố đến xã; tập trung khai thác tốt nguồn thu từ đất, xử lý dứt điểm các khoản nợ đọng tiền sử dụng đất. Các cơ quan, đơn vị được giao phụ trách công tác quản lý thu đã thường xuyên theo dõi, dự báo, đánh giá các nhân tổ ảnh hưởng đến nguồn thu tiền đất và thuê đất trên địa bàn để tham mưu giải pháp thực hiện đảm bảo yêu cầu nhiệm vụ đề ra.

Công tác tính giá đất, điều chỉnh tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đã được Tỉnh quan tâm kịp thời. Công tác thu tiền sử dụng đất và tiền thuê đất trên địa bàn giai đoạn 2020-2022 cơ bản đảm bảo đúng thời hạn quy định. Để đảm bảo kế hoạch thu ngân sách từ nguồn thu tiền sử dụng đất và tiền thuê đất, UBND Thành phố đã phối hợp chặt chẽ với Chi cục thuế Móng Cái và các Sở, ngành có liên quan thường xuyên theo dõi, đôn đốc các Tổ chức, cá nhân chấp hành việc nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Công tác quản lý theo dõi, thu hồi và xử lý nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và miễn giảm tiền sử dụng đất và thuê đất trên địa bàn là hoạt động thường xuyên. Căn cứ vào Thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các quy định về việc miễn giảm tiền sử dụng đất và thuê đất, Chi cục thuế Móng Cái đôn đốc, thực hiện việc thu tiền sử dụng đất và tiền thuê đất để đảm bảo thời hạn quy định. Cơ chế phân cấp nguồn thu, nhiệm vụ thu rõ ràng, cụ thể là cơ sở pháp lý quan trọng trong triển khai thực hiện nhiệm vụ thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; đảm bảo sử dụng tiết kiệm, hiệu quả nguồn tài nguyên không tái tạo.

TP thực hiện tốt công tác thanh kiểm tra của UBND Thành phố và tổ chức triển khai các kết luận của kiểm toán, thanh, kiếm tra cấp trên và phối hợp trong phê duyệt và giao đất, cho thuê đất các dự án đầu tư công và các dự án ngoài ngân sách liên quan đến nghĩa vụ tài chính về đất đai. Công tác giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất cơ bản được thực hiện đáp ứng yêu cầu sử dụng đất cho phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn.

Tại hội nghị, sau khi nghe các ý kiến đề xuất, kiến nghị của TP Móng Cái cũng như ý kiến tham gia của các sở, ngành thành viên đoàn giám sát, phát biểu kết luận buổi làm việc, đồng chí Lê Văn Ánh - Phó Chủ tịch HĐND Tỉnh, Trưởng đoàn đã phát biểu kết luận ghi nhận và đánh giá cao sự nỗ lực trong việc thu ngân sách và công tác quản lý thu tiền sử dụng đất, thuê đất trên địa bàn trong thời gian qua của TP. Đồng chí Phó Chủ tịch HĐND Tỉnh Lê Văn Ánh nhấn mạnh: mặc dù còn gặp nhiều khó khăn trong thực hiện nhiệm vụ, việc thu hút đầu tư cho thuê đất và thu tiền sử dụng đất của TP vẫn thực hiện đạt kết quả tốt. Tuy nhiên, TP cũng cần lưu ý cần đẩy mạnh công tác thu hút đầu tư cho TP, việc lập dự án đầu tư cũng như tập trung làm tốt hơn nữa công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn cần có các giải pháp hiệu quả nhằm bảo đảm nguồn thu; Trên cơ sở rà soát các quỹ đất tổng thể theo hạn mức cho thuê; nội dung liên quan tới miễn giảm tiền thuê đất và sử dụng đất có đánh giá chung, làm rõ các nội dung nợ tiền thuê đất và sử dụng đất nhằm thực hiện với các giải pháp quyết liệt để giải quyết dứt điểm trong tháng 3/2023; Đối với các đề xuất của TP với tỉnh và T.W đoàn sẽ ghi nhận và tiếp tục đề xuất các cấp có thẩm quyền xem xét và giải quyết đảm bảo theo luật định./.