Trong ngày tiếp công dân định kỳ, cũng là ngày làm việc hành chính đầu tiên sau kỳ nghỉ Tết dương lịch 2026, UBND phường Móng Cái 1 đã tiếp 04 lượt gồm 04 công dân với 04 vụ việc (trong đó có 03 vụ việc thuộc lĩnh vực đất đai; 01 vụ việc lĩnh vực người có công). Sau khi nghe ý kiến phản ánh, kiến nghị của các công dân và ý kiến của đại diện các ngành tham dự; ý kiến chỉ đạo của đồng chí Bí thư Đảng uỷ phường, Thường trực UBND phường Móng Cái 1 đã giải thích, trả lời, hướng dẫn và có ý kiến chỉ đạo, cụ thể:

Đối với nội dung kiến nghị của ông Phạm Thanh Bình, trú tại khu phố Hải Xuân 12, phường Móng Cái 1: Nội dung đề nghị lập phương án hỗ trợ, bồi thường các thửa đất nông nghiệp tại khu phố Hải Xuân 12. 

UBND phường Móng Cái 1 giao Trung tâm cung ứng dịch vụ chủ trì, phối hợp với các cơ quan chuyên môn khẩn trương rà soát, lập phương án bồi thường, hỗ trợ đối với các thửa đất nông nghiệp của hộ ông Phạm Thanh Bình theo đúng quy định pháp luật hiện hành. Trong quá trình lập phương án, Trung tâm cung ứng dịch vụ phải mời đầy đủ các thành phần gồm: Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; Chủ đầu tư dự án và đại diện hộ gia đình để đảm bảo tính khách quan, minh bạch và quyền lợi hợp pháp của công dân.

Đối với diện tích đất liền kề đất ở sau khi rà soát hồ sơ địa chính và đối chiếu quy hoạch sử dụng đất hiện hành, UBND phường chưa có cơ sở xem xét xác nhận bản trích đo này. Lý do: Diện tích ông Bình đề nghị xác nhận là đất liền kề hiện không khớp với hồ sơ địa chính gốc;  không đủ điều kiện để công nhận hoặc chuyển mục đích sử dụng sang đất ở theo quy định của Luật Đất đai.

Đối với bản trích đo diện tích ao nuôi trồng thủy sản: UBND phường tạm dừng việc ký xác nhận bản trích đo địa chính này. Do UBND phường đã tiếp nhận đơn kiến nghị của hộ bà Trần Thị Sáu về việc tranh chấp ranh giới, quyền sử dụng đất tại diện tích ao này nên đề nghị của ông Phạm Thanh Bình về việc không đủ điều kiện xác nhận các bản trích đo trên.

Giao Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị tham mưu quy trình hòa giải giữa hộ ông Phạm Thanh Bình và hộ bà Trần Thị Sáu theo quy định pháp luật. Báo cáo kết quả thực hiện về UBND phường trước ngày 30/01/2026.

Đối với nội dung kiến nghị của bà Phùng Thị Tiến tại khu phố Hải Hòa 6 với đề nghị UBND phường xác nhận phiếu đo đạc chỉnh lý thửa đất và xem xét cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với thửa đất số 463, tờ bản đồ địa chính số 105 (diện tích 303 m²), địa chỉ tại khu phố Hải Hoà 6, phường Móng Cái 1.

Đối với nội dung của bà Phùng Thị Tiến, Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị có văn bản số 712/KTHT&ĐT ngày 30/12/2025 về thẩm định phiếu đo đạc chỉnh lý thửa đất. Theo đó toàn bộ diện tích thửa đất số 463 nêu trên thực tế đã được UBND thị xã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số R 975683 (số vào sổ 342 H.Hòa QSDĐ/N2) ngày 15/12/2000 mang tên bà Nguyễn Thị Tâm (mục đích sử dụng: đất màu). Qua làm việc, ông Nguyễn Thanh An (chủ sử dụng cũ) khẳng định không chuyển nhượng đất cho bà Phùng Thị Tiến; Căn cứ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt và Quy hoạch chung Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái đến năm 2040 (theo Quyết định số 368/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ), vị trí thửa đất này nằm hoàn toàn trong quy hoạch Đất giao thông. Do đó, theo quy định pháp luật, không được phép xác nhận chỉnh lý để chuyển mục đích sang đất ở đô thị; Qua đối chiếu dữ liệu vệ tinh qua các thời kỳ (Google Earth), tại thời điểm năm 2019, vị trí đất bà Tiến kiến nghị vẫn là đất trống, chưa có công trình. Điều này hoàn toàn mâu thuẫn với nội dung bà Tiến tự kê khai là có nhà xây dựng từ năm 2010.

UBND phường yêu cầu bà giữ nguyên hiện trạng sử dụng đất, tuyệt đối không được cơi nới, xây dựng mới công trình hoặc thực hiện các hành vi chuyển nhượng, mua bán trái phép trên diện tích này; Giao Trung tâm cung ứng dịch vụ phối hợp với Công an phường và Trưởng khu phố Hải Hoà 6 tăng cường công tác quản lý địa bàn, thường xuyên kiểm tra hiện trạng. 

Bà Bùi Thị Phòng, trú tại Khu Hải Hoà 4, phường Móng Cái 1: đề nghị chuyển mục đích đối với thửa đất số 15, Tờ bản đồ giải phóng mặt bằng số 04 của gia đình tại khu Hải Hoà 4, phường Móng Cái 1, tỉnh Quảng Ninh. 

Căn cứ Luật Đất đai hiện hành và qua rà soát hệ thống quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại địa phương, UBND phường thông báo kết quả như sau:

Về quy hoạch sử dụng đất: Vị trí thửa đất số 15, tờ bản đồ  GPMB số 04 hiện đang được xác định là đất giao thông theo Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 và Quy hoạch chung xây dựng khu vực đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; Thửa đất nêu trên hiện không nằm trong danh mục các vị trí được phép chuyển mục đích sử dụng đất trong Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của phường. Do nội dung kiến nghị chuyển mục đích sử dụng đất của bà Bùi Thị Phòng không phù hợp với quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất hiện hành, nên UBND phường chưa có cơ sở để xem xét, đề xuất giải quyết theo nguyện vọng của công dân. 

Cùng ngày, UBND phường Móng Cái 1 cũng đã trả lời cụ thể kiến nghị của Ông Phạm Quang Du, trú tại khu phố Hải Hoà 5 và Ông Ngô Sao Sáng, trú tại khu phố Hải Hoà 1 về nội dung đề nghị hưởng 02 suất quà người có công (mỗi suất 400.000 đồng) do thuộc nhiều đối tượng chính sách theo quy định tại Nghị quyết số 418/NQ-CP ngày 28/12/2025 của Chính phủ.