Tại đây, UBND Thành phố Móng Cái và các ngành chức năng đã tiếp 08 lượt với 08 vụ việc (trong đó: 06 vụ việc lĩnh vực đất đai, 02 vụ việc lĩnh vực GPMB). Hội đồng Tiếp công dân Thành phố đã tiếp, giải thích, trả lời, hướng dẫn và có ý kiến chỉ đạo đối với các vụ việc cụ thể:

Vụ việc của bà Phạm Thị Hoàng, trú tại khu 4, phường Hải Hòa: Gia đình có đất thu hồi GPMB trong dự án Khu đô thị đại lộ Hòa Bình kéo dài. Gia đình đề nghị bồi thường bổ sung đất ở; kiến nghị giá đền bù công trình nhà ở thấp. Kiến nghị khoảng 500m2 đất vườn và giếng chưa được bồi thường.

Đối với nội dung đề nghị bổ sung bồi thường đất ở: Theo tổng hợp đề xuất của Trung tâm Phát triển quỹ đất, Phòng Tài nguyên và Môi trường, UBND Thành phố đã phê duyệt phương án bổ sung cho hộ gia đình bà Hoàng tại Quyết định số 2324/QĐ-UBND ngày 27/5/2024; Trung tâm Phát triển quỹ đất đã mời gia đình lên nhận phương án nhưng gia đình không phối hợp. Đề nghị trong ngày 16/12/2024, gia đình phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất để được bàn giao phương án theo quy định pháp luật.

Đối với nội dung bồi thường bổ sung giếng nước, công trình ngầm và khoảng 500m2 đất vườn: Đề nghị gia đình phối hợp bàn giao mặt bằng trên thực địa để Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Móng Cái có cơ sở triển khai kiểm đếm bổ sung theo quy định. Giao UBND phường Hải Hòa rà soát các trường hợp tương tự thuộc dự án Khu đô thị đại lộ Hòa Bình kéo dài (đã ký Biên bản bàn giao mặt bằng nhưng chưa giao đất trên thực địa); báo cáo UBND Thành phố trong tháng 12/2024.

Vụ việc của ông Nguyễn Thành Huy, trú tại khu 7, phường Hải Yên: Kiến nghị việc giải quyết chuyển mục đích sử dụng đất tại khu 4, phường Hải Hòa theo Văn bản số 3850/UBND-VP ngày 10/12/2024 của UBND thành phố Móng Cái và Thông báo về việc trả hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất số 21/TB-TNMT ngày 11/12/2024 của Phòng Tài nguyên Môi trường.

UBND thành phố giao UBND phường Hải Hòa, Phòng Tài nguyên và Môi trương thực hiện nội dung Công văn số 3850/UBND-VP ngày 10/12/2024; báo cáo UBND Thành phố trước ngày 31/12/2024; Giao Văn phòng HĐND và UBND Thành phố đôn đốc, bố trí lịch họp Thường trực UBND Thành phố để xem xét, quyết định.

Vụ việc của ông Phan Văn Sơn, trú tại khu 4, phường Hải Hòa: Năm 2021 Gia đình có đất thu hồi GPMB thuộc dự án Khu đô thị đại lộ Hòa Bình kéo dài tại phường Hải Hòa, phương án bồi thường có bố trí cho gia đình 01 ô đất tái định cư, nhưng tại thời điểm đó do tiền bồi thường ít, gia đình cũng không đủ điều kiện nộp nghĩa vụ tài chính nên đã chuyển nhượng ô đất tái định cư cho người khác. Gia đình đang tạm trú ở Quỳnh Phụ, Thái Bình. Nay có nhu cầu về Móng Cái sinh sống. Đề nghị Thành phố tạo điều kiện cấp Phiếu đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất.

UBND thành phố trả lời: Việc chuyển mục đích sử dụng đất được UBND Thành phố tiếp nhận hồ sơ và giải quyết theo đúng quy định của pháp luật. Đề nghị công dân liên hệ với Trung tâm Hành chính công thành phố Móng Cái để được hướng dẫn hồ sơ theo đúng quy định pháp luật.  Giao UBND phường Hải Hòa xác nhận hoàn cảnh, điều kiện và có ý kiến đề xuất cụ thể.

Vụ việc của ông Choóng Phúc Sinh, trú tại thôn 1, xã Vĩnh Thực: Đề nghị giải quyết chỗ ở cho gia đình.

UBND thành phố trả lời: Theo hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2023 cho hộ ông Choóng A Bảo theo hình thức công nhận quyền sử dụng đất, ông Choóng Phúc Sinh không có trong hộ khẩu của ông Bảo (Theo báo cáo của UBND xã Vĩnh Thực, hộ ông Sinh tách khẩu năm 2017).

Việc cấp đất ở cho công dân trên địa bàn xã Vĩnh Thực được thực hiện theo quy định của Luật Đất đai năm 2024. Tuy nhiên, hiện nay Thành phố đang đợi Quy hoạch phân khu D1 để làm cơ sở xây dựng kế hoạch theo quy định. Để giải quyết ngay nhu cầu chỗ ở của gia đình, giao UBND xã Vĩnh Thực hỗ trợ công dân tìm, nhận chuyển nhượng thửa đất nông nghiệp đủ điều kiện để chuyển mục đích thành đất ở phục vụ ổn định cuộc sống (trong trường hợp công dân phối hợp, đồng thuận).

Việc gia đình tự ý sử dụng đất không đúng mục đích là vi phạm pháp luật về đất đai; yêu cầu gia đình khẩn trương tháo dỡ, di chuyển khỏi thửa đất đang lấn chiếm và sử dụng sai mục đích.

UBND thành phố giao UBND xã Vĩnh Thực khẩn trương rà soát, hỗ trợ công dân có chỗ ở tạm thời (thuê, mượn,….) đảm bảo cuộc sống, đảm bảo quyền đến trường của các con ông Choóng Phúc Sinh, đảm bảo an ninh trật tự trên địa bàn.

Vụ việc của ông Nguyễn Thế Biên (ủy quyền cho ông Lương Văn Định - theo Hợp đồng ủy quyền số chứng thực 36, quyển số 01-SCT/CK, ĐC do UBND xã Hải Xuân chứng thực ngày 31/5/2023): Ông Nguyễn Thế Biên nhận chuyển nhượng đất của ông bà Thành - Gắng (thửa đất tại khu 1, phường Bình Ngọc) từ năm 2000, được cấp GCNQSDĐ năm 2004 mang tên ông Nguyễn Thế Biên; đến năm 2023 gia đình làm hồ sơ cấp đổi GCNQSDĐ thì được biết có Kết luận số 536/KL-UBND ngày 14/12/2015 của UBND Thành phố, Quyết định 5047/QĐ-UBND ngày 18/11/2016 của UBND Thành phố về hủy bỏ kết quả công nhận quyền sử dụng đất và thu hồi GCNQSDĐ của ông Biên. Đề nghị hủy Kết luận số 536/KL-UBND ngày 14/12/2015, Quyết định 5047/QĐ-UBND ngày 18/11/2016 và phần quy hoạch chồng lên đất của gia đình.

UBND Thành phố đã có Công văn số 2419/UBND-VP ngày 31/7/2024 giao UBND phường chủ trì mời công dân đến làm việc để giải thích, hướng dẫn chấp hành Kết luận số 536/KL-UBND ngày 14/12/2015 của UBND Thành phố;

Ngày 09/8/2024, UBND phường Bình Ngọc đã chủ trì mời công dân đến làm việc giải thích, hướng dẫn và yêu cầu chấp hành Kết luận số 536/KL-UBND ngày 14/12/2015 của UBND Thành phố. Tuy nhiên, công dân không đồng ý;

UBND thành phố giao Văn phòng HĐND và UBND Thành phố, UBND phường Bình Ngọc, Phòng Tài nguyên và Môi trường rà soát hồ sơ về việc tống đạt Quyết định số 5047/QĐ-UBND ngày 18/11/2016 của UBND Thành phố đến công dân;

Kết luận số 536/KL-UBND ngày 14/12/2015 của UBND Thành phố đã được ban hành theo đúng trình tự, thủ tục và quy định pháp luật. UBND Thành phố đã ban hành Quyết định số 5047/QĐ-UBND ngày 18/11/2016 về hủy bỏ kết quả công nhận quyền sử dụng đất. Yêu cầu công dân chấp hành nội dung tại Kết luận số 536/KL-UBND ngày 14/12/2015 của UBND Thành phố. UBND Thành phố chấm dứt giải quyết kiến nghị đối với nội dung trên.

Vụ việc của bà Nguyễn Thị Mai, trú tại khu 3, phường Bình Ngọc kiến nghị: (1) Thửa đất của gia đình ở khu 1, phường Bình Ngọc (97m2) trong dự án mở rộng tuyến đường từ ngã ba Trà Cổ - Bình Ngọc đi Mũi Ngọc, gia đình không được bồi thường dù đã được gọi lên kiểm đếm như các gia đình khác; (2) Thửa đất ở khu 3, phường Bình Ngọc, đã cấp GCNQSDĐ cho ông Nguyễn Đình Long (con của ông Nguyễn Văn Hải - đã chết), ông Hải là cùng hàng thừa kế với tôi (em trai), bố mẹ tôi đã chết, hàng thừa kế có 9 người, do đó cấp GCNQSDĐ cho ông Long như vậy là không đúng quy định pháp luật.

UBND TP Móng Cái ý kiến: Đối với thửa đất tại khu 1, phường Bình Ngọc: Giao Trung tâm Phát triển quỹ đất chủ trì cùng UBND phường Bình Ngọc và các ngành có liên quan rà soát, làm rõ nội dung phương án GPMB của bà Nguyễn Thị Mai; báo cáo đề xuất UBND Thành phố trước ngày 20/01/2025;

Đối với thửa đất tại khu 3, phường Bình Ngọc: Giao Phòng Tài nguyên và Môi trường chủ trì cùng UBND phường Bình Ngọc, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Móng Cái và các ngành có liên quan làm rõ việc tặng cho thửa đất tại khu 3 từ bà Tiến sang cháu là Nguyễn Đình Long, phường Bình Ngọc; báo cáo đề xuất UBND Thành phố trước ngày 20/01/2025;

Vụ việc của ông Tằng Dếnh Coóng. SĐT 0989.708.816, trú tại thôn 5, xã Quảng Nghĩa: Kiến nghị di dời và tái định cư cư đối với gia đình có nhà ở trong vòng bán kính dưới 500m cạnh nhà máy xử lý rác ở thôn 5, xã Quảng Nghĩa. Hiện gia đình đang ở trên thửa đất cách nhà máy xử lý rác 200m.

UBND thành phố Móng Cái giao Phòng Quản lý đô thị chủ trì cùng Phòng Tài nguyên và Môi trường, Phòng Tài chính - Kế hoạch, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng, UBND xã Quảng Nghĩa và các ngành có liên quan kiểm tra thực địa, căn cứ vào Luật Đất đai, Luật Môi trường, Luật Quy hoạch, Luật Đầu tư và các quy định pháp luật có liên quan; báo cáo UBND Thành phố trước ngày 15/01/2025.

Vụ việc của bà Hoàng Thị Hồng, trú tại khu Hồng Phong, phường Ninh Dương (kết nối trực tuyến với Ban Tiếp công dân tỉnh): Đề nghị bổ sung hạn mức đất ở đối với thửa đất thuộc GPMB dự án Khu đô thị mới Ninh Dương giai đoạn 1.

UBND thành phố giao Phòng Tài nguyên và Môi trường chủ trì cùng UBND phường Ninh Dương, Trung tâm Phát triển quỹ đất, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Móng Cái và các ngành liên quan rà soát, tham mưu cho UBND Thành phố nội dung trả lời bà Hoàng Thị Hồng và báo cáo Ban Tiếp công dân tỉnh theo quy định; thời gian trước ngày 25/12/2024.