Khu đô thị Phượng Hoàng và những trăn trở của người dân

22/09/2015 08:28
Được bắt đầu từ năm 2005, dự án Khu đô thị du lịch và thương mại Phượng Hoàng (khu đô thị Phượng Hoàng) được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn quan trọng của TP.Móng Cái. Song hơn chục năm qua, khu Đô thị giờ chỉ còn lại cái tên với những bãi đất không nhà!

Nhiều con đường không được sửa sang trong suốt 10 năm qua

Đến thôn 13, xã Hải Xuân- khu vực nằm trong dự án Khu đô thị Phượng Hoàng, chúng tôi mới thấu hiểu những bức xúc của người dân nơi đây. Ông Lý Tắc Đức, trưởng thôn 13 xã Hải Xuân cho biết, đối với người dân ở đây, nhu cầu được dùng điện lưới, nước sạch đã trở nên xa xỉ. Do nằm trong khu quy hoạch nên từ nhiều năm nay thôn này không được đầu tư cơ sở hạ tầng, muốn dùng điện người dân phải tự đóng nối. Đường trong thôn chỉ mới được cứng hóa khoảng 30%, còn lại là đường đất đầy rẫy ổ voi, ổ gà. Đặc biệt vào những ngày mưa đoạn đường này càng trở nên lầy lội, gập ghềnh. Bi hài hơn, tuy chỉ cách nhau vài mét, phía bên kia đường (thuộc phường Hải Hòa) người dân được sử dụng nước sạch, còn bên này, dù đường nước chạy qua trước cửa nhà, người dân vẫn phải dùng nguồn nước giếng không đảm bảo vệ sinh.

Đường điện "tạm bợ" kéo vào nhà dân

Thiếu điện, thiếu nước chỉ là một trong vô vàn nỗi khổ của người dân  nơi đây. Dù chưa hề được đền bù một khoản nào nhưng mọi cơ sở hạ tầng của các gia đình đều phải giữ nguyên trạng, và đó chính là một trong những “cái khó” lớn nhất của người dân thôn 13, xã Hải Xuân.

Gia đình bà Trần Thị Mật, một hộ có 6 người thuộc 3 thế hệ đang sống chen chúc trong một căn nhà cấp 4 lụp xụp với diện tích chỉ vỏn vẹn có 25m vuông. Bà cho biết: “Nhà tôi được xây dựng từ năm 1994, giờ đã xuống cấp lắm rồi, chật chội, mất vệ sinh, đợt mưa lớn vừa qua nước ngập vào nhà tới hàng mét, cả nhà tôi phải sang hàng xóm ngủ nhờ. Giờ con trai thứ cũng đến tuổi lấy vợ, gia đình muốn sửa sang lại, cơi nới ra để lấy chỗ mà chui ra chui vào, gạch cũng đã mua rồi, nhưng không xây được, vì “vướng dự án”.

Bà Mật bên căn nhà 25 mét vuông xuống cấp

Vướng dự án, không phải ai cũng chịu thua! Gia đình ông Bùi Văn Động, một hộ dân khác thú nhận rằng mình đã “làm liều”. Ông Động cho biết cơn bão mấy năm trước đã làm căn nhà cũ của ông tốc mái, đổ sụp. Không có chỗ ở, ông đành lén lút xây dựng lại: “Thì mình biết làm thế nào nữa, nhà bão đánh sập rồi, không xây lại thì đi đâu mà ở”. Khi được hỏi có sợ bị chính quyền cưỡng chế hay không, ông Động chia sẻ: “Sợ chứ, làm liều mà, biết là mình sai luật đấy, nhưng thử hỏi xem chúng tôi còn biết làm thế nào, ở đây khổ lắm, nhà của mình mà mình chẳng có quyền gì, có tiền muốn xây dựng lại cũng không được phép”.

Không được xây dựng, sửa chữa, cơi nới nhà cửa, người dân thôn 13 phải chấp nhận đời sống chật chội, nhà cửa xuống cấp. Tuy nhiên không dừng lại ở đó người dân trong khu quy hoạch còn gặp nhiều khó khăn trong việc đầu tư phát triển kinh tế. Vì đất nằm trong dự án nên người dân ở đây không được cấp sổ đỏ. Từ đó dẫn đến việc các hộ dân không có cơ sở pháp lý để được ngân hàng cho vay vốn phát triển sản xuất. Dân cư thôn 13 chủ yếu sống bằng nghề nuôi trồng thủy sản, tuy vậy, do nằm trong khu quy hoạch nên họ không được sửa chữa, cải tạo đầm hồ. Bà Ngô Thị Nga, một hộ có đầm nuôi tôm cho biết:“Mặc dù gia đình chúng tôi đã đóng góp đầy đủ các loại thuế đầm hồ nhưng lại không được phép đắp đập, cũng không được phép xây dựng đường nước xả thải. Bức xúc hơn chúng tôi còn không được làm chòi canh để trông nom đầm. Nuôi trồng mà không được trông nom, khi mất mát gia đình biết kêu ai?”

Một góc khu đô thị-giờ là bãi hoang chăn thả gia súc

Cũng chung tâm trạng, gia đình bà Vũ Thị Thanh, một hộ chăn nuôi cho biết: “Gia cầm chăn thả thường cho năng suất không cao, lại gây mất vệ sinh môi trường. Do vậy, nhiều lần gia đình tôi định xây chuồng trại cho gia súc, gia cầm. Nhưng do đất nằm trong dự án nên đành chịu, không dám mở rộng quy mô sản xuất”.

Thiếu vốn, không được cải tạo cơ sở vật chất để phát triển sản xuất, điều tất yếu dẫn đến mùa vụ thất bát, nhiều hộ dân nuôi tôm đã thua lỗ nhiều năm do ao đầm không đảm bảo yêu cầu chăn nuôi, các hộ chăn thả gia súc, gia cầm cũng rơi vào tình trạng tương tự. Người dân thôn 13 đã nghèo lại càng nghèo thêm. Cuộc sống thiếu thốn dẫn đến tiềm ẩn nguy cơ mất trật tự an toàn xã hội. Kinh tế khó khăn, nhiều gia đình phải cho con em nghỉ học sớm. Thanh niên không có việc làm dễ sa đà vào các tệ nạn. Việc chậm tiến độ của khu đô thi Phượng Hoàng đang tác động tiêu cực đến mọi mặt đời sống nhân dân thôn 13.

 “Chúng tôi mong mỏi một câu trả lời thỏa đáng từ phía chính quyền và doanh nghiệp, dự án Khu đô thị Phượng Hoàng còn tiếp tục hay không? Nếu có thì là bao giờ, còn nếu không thì mong chính quyền nhanh chóng thu hồi dự án để người dân yên tâm sinh sống, làm ăn. Chúng tôi đã phải đợi hơn 10 năm rồi và không thể chờ đợi thêm được nữa” – chia sẻ của ông Lý Tắc Đức, cũng là của hơn 100 hộ dân nằm trong lòng dự án Khu đô thị Phượng Hoàng. 

Dự án Khu đô thị Phượng Hoàng "chậm tiến độ" nhiều năm 

 

Dự án Khu đô thị Phượng Hoàng có diện tích 393ha do Công ty TNHH Liên doanh Phát triển khu cảng Dân Tiến làm chủ đầu tư. Theo quy hoạch được UBND tỉnh phê duyệt ngày 25/7/2005, giai đoạn 1 của dự án (từ năm 2005-2010) có quy mô 150ha; thời gian thực hiện 6 năm, chia làm 4 giai đoạn, mỗi giai đoạn thực hiện trong vòng 1,5 năm. Đợt 2 (năm 2010 – 2020) được thực hiện với phần còn lại là 243ha của khu đô thị. Các công trình được quy hoạch xây dựng bao gồm: hệ thống nhà ở, khách sạn, bưu điện, ngân hàng, trung tâm văn hoá - thể thao, khu vui chơi giải trí, sân golf, công viên, trường học quốc tế...theo quy mô hiện đại. Tuy nhiên sau khi thực hiện xong giai đoạn 1 đợt 1, phần tiếp theo của Dự án có dấu hiệu “ngưng lại”. Đến ngày 14-2-2012, UBND tỉnh Quảng Ninh có công văn số 501/UBND-QH2 về việc triển khai thực hiện dự án khu đô thị Phượng Hoàng. Theo đó, việc triển khai các giai đoạn tiếp theo của Dự án Khu đô thị du lịch và thương mại Phượng Hoàng sẽ được tiếp tục sau khi điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng TP.Móng Cái được phê duyệt và Công ty có văn bản cam kết chính thức về việc chấp hành thực hiện. Bên cạnh đó, Tỉnh sẽ phân chia giai đoạn đầu tư phù hợp với quy hoạch cũng như thực tế để thực hiện đầu tư và thu hút các nhà đầu tư khác cùng thực hiện.

 

 

 

Hoan Vũ-Hải Ninh-Thảo Nguyên
Đài TT-TH
Loading...