Tại hội nghị, các đại biểu đã được nghe lãnh đạo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dưng Thành phố thông qua Quyết định số 226/QĐ-UBND ngày 22/01/2025 của UBND tỉnh về phê duyệt Quy hoạch phân khu 1/2000 Khu A6 – Khu đô thị du lịch biển tại phường Trà Cổ, phường Bình Ngọc thuộc Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái và Quyết định số 229/QĐ-UBND ngày 22/01/2025 của UBND tỉnh về phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu A5.1 và A5.2 thuộc Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái.

Theo đó, Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu A5.1 và A5.2 thuộc Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái phạm vi quy hoạch tại khu vực phía Nam thành phố Móng Cái (thuộc địa giới hành chính xã Hải Xuân và phường Hải Hòa); quy mô diện tích quy hoạch khoảng 588,0 ha (xã Hải Xuân khoảng 318,7 ha, phường Hải Hòa khoảng 269,3 ha). Dân số đến năm 2030 khoảng 6.000 người (dân số quy đổi khoảng 2.000 người);  Dân số đến năm 2040 khoảng 15.000 người (dân số quy đổi khoảng 9.000 người).

Phân khu chia khu vực thành 04 tiểu khu, gồm: Tiểu khu I là Khu dịch vu du lịch (thuộc địa giới hành chính xã Hải Xuân), đây là khu du lịch sinh thái chất lượng cao; Tiểu khu 2 là đơn vị ở phía Tây đường tỉnh 335 (thuộc địa giới hành chính xã Hải Xuân), đây là khu đô thị dịch vụ hỗ trợ phát triển thương mại và du lịch; khu nhà ở sinh thái; Tiểu khu 3 là nhóm ở phía Đông đường tỉnh 335 (thuộc địa giới hành chính phường Hải Hòa), đây là khu đô thị dịch vụ hỗ trợ phát triển thương mại và du lịch; Tiểu khu 4 là khu nuôi trồng thủy sản kết hợp du lịch trải nghiệm (thuộc địa giới hành chính phường Hải Hòa).

Quy hoạch nhằm cụ thể hóa hóa định hướng đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh cửa khẩu Móng Cái đến năm 2040 và các quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt có liên quan tới khu vực quy hoạch. Xây dựng khu đô thị, thương mại dịch vụ đồng bộ, hiện đại phát triển trên cơ sở gắn kết đô thị - dịch vụ của thành phố Móng Cái. Xây dựng các cơ sở dịch vụ du lịch cao cấp, kết nối trung tâm Móng Cái với khu vực Trà Cổ - Bình Ngọc thành trục dịch vụ, du lịch sinh thái chất lượng cao.

Đề xuất các giải pháp quy hoạch phục vụ cho nhu cầu đầu tư, đảm bảo phù hợp với chiến lược và cấu trúc phát triển chung của toàn đô thị, đảm bảo khớp nối về mặt tổ chức không gian và hạ tầng kỹ thuật giữa khu vực lập quy hoạch và các khu vực lân cận, đảm bảo tính đồng bộ, hiệu quả và bền vững trên cơ sở rà soát, đánh giá hiện trạng sử dụng đất, hạ tầng kỹ thuật.

Quy hoạch phân khu 1/2000 Khu A6 - Khu đô thị du lịch biển tại phường Trà Cổ, phường Bình Ngọc thuộc Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái, phạm vi quy hoạch phân khu tại khu vực phía Nam thành phố Móng Cái, thuộc địa giới hành chính phường Trà Cổ và phường Bình Ngọc. Quy mô diện tích quy hoạch khoảng 2.458,73 ha, trong đó diện tích phường Trà Cổ khoảng 1.136,6 ha và phường Bình Ngọc với diện tích khoảng 1.322,13 ha; Dân số hiện trạng khoảng 8.500 - 9.000 người.

Trên cơ sở cấu trúc đô thị, tiềm năng phát triển của từng khu vực theo định hướng quy hoạch chung, quy hoạch phân khu chia thành 02 tiểu khu như sau: Khu A là Khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng chất lượng cao Mũi Ngọc (đơn vị ở phường Bình Ngọc), là khu vực chủ yếu phát triển trung tâm thương mại cao cấp, các loại hình du lịch, giải trí có điều kiện, các khu khách sạn, resort,..; Khu B là Khu đô thị, dịch vụ, thương mại Trà Cổ (đơn vị ở phường Trà Cổ), là khu sân gôn Trà Cổ; khu dịch vụ công cộng đô thị gắn với mũi Sa Vĩ.

Triển khai quy hoạch nhằm cụ thể hóa định hướng đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái đến năm 2040 và các quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt có liên quan tới khu vực quy hoạch. Xây dựng phát triển khu vực Trà Cổ - Bình Ngọc thành trung tâm dịch vụ du lịch biển gắn với văn hóa và vui chơi giải trí; xây dựng khu dịch vụ du lịch cao cấp phục vụ khách du lịch trong nước và quốc tế gắn với thương hiệu khu du lịch Quốc gia, bãi biển Trà Cổ - Bình Ngọc, cột mốc địa đầu Tổ Quốc; hoàn chỉnh mạng lưới giao thông kết nối phía Đông - Tây của khu vực Trà Cổ - Bình Ngọc với đường bộ ra khu vực Vạn Ninh, khu hợp tác kinh tế để đẩy mạnh phát triển kinh tế, du lịch, đảm bảo quốc phòng - an ninh; cải tạo đô thị hài hòa với cảnh quan tự nhiên, được chỉnh trang để nâng cao điều kiện sống cho người dân bản địa. Xác định các giải pháp quy hoạch phục vụ cho thu hút đầu tư, đề xuất các dự án phù hợp với chiến lược và cấu trúc phát triển chung của toàn đô thị, đảm bảo khớp nối về mặt tổ chức không gian và hạ tầng kỹ thuật giữa khu vực lập quy hoạch và các Kaly khu vực lân cận và yêu cầu phát triển các dự án khu du lịch, vui chơi giải trí, thể dục thể thao, bến thuyền du lịch gắn với bảo tồn và phát huy giá trị cảnh quan sinh thái tại khu vực, tạo động lực phát triển Khu du lịch quốc gia Trà Cổ. Xây dựng khu vực có vị trí chiến lược về quốc phòng – an ninh của vùng Đông Bắc. 

Các Quy hoạch phân khu được duyệt là cơ sở pháp lý để xác định các dự án đầu tư xây dựng và lập quy hoạch chi tiết xây dựng; quản lý xây dựng theo quy hoạch được duyệt.